关于教职工领取房产土地两证的通知

关于教职工领取房产土地两证的通知

全校各单位：

根据《东南大学江宁住宅区2002年度集资购房暂行办法》（校通知【2002】148号）、《东南大学江宁住宅区2002年度集资购房暂行办法补充意见》（校通知【2003】66号）的规定，购买剩余住房的教职工至2016年已达十年。现就房产、土地证领取事项通知如下：

一、学校发放两证的时间、地点：

  总务处于2016年3月28日至31日，在校东住宅区大学生活动中心（小营操场北侧原食堂）发放两证。请领证教职工关注下表中的“发放时间” 及“发放两证的区域”。

二、教职工领取两证需携带的材料

请教职工详细阅读“附件：东南大学教职工（产权人）房产、土地证领取办法”，对照 “领取办法”中的不同类别，做好相关材料的准备，并在领取两证时携带至现场。

三、关于去世教职工的两证领取

1、教职工（产权人）去世的，其家属请务必关注“附件”中“领取办法”的“第二条产权人去世的，其配偶凭以下材料领取”、“第三条产权人及配偶均去世的，其子女凭以下材料领取”，并按照规定内容准备有关材料。

2、产权人家属需凭房屋产权公证书领取两证的，请务必提前办好房屋产权公证；产权人家属在办理房屋产权公证过程中，公证处如需提供房产、土地证，请产权人家属与公证处预约，总务处国有资产办公室接受公证处工作人员现场验证。

3、因目前南京市房屋产权公证的业务量较大，提醒教职工及其家属提前安排好办理房屋产权公证的时间，以免耽误两证领取。

四、关于户口问题

因部分教职工购买现住房后，原住房分配给其他教职工接龙，其本人及家庭成员户口未从原住房转出，给后续住户的户口申报、子女入学造成很大麻烦。此部分教职工应先将本人及家庭成员户口转出后，教职工本人参照“领取办法”及凭派出所户籍证明、户口本复印件领取两证。同时为维护现住房的教职工权益，请各位教职工阅读此通知后，到所属派出所详细核对房屋户籍情况，若出现户籍问题，请至总务处国有资产办公室备案。

五、关于教职工房屋产权处置问题

学校不负责办理教职工两证过户业务。教职工如需办理房屋产权的转移、买卖、过户、继承等房产处置业务，在领取两证后，自行前往南京市房产局业务大厅（华侨路业务大厅）、江宁区天印大道房产交易大厅（天印大道）咨询。

房屋产权是教职工重要的个人财产，两证发放工作事关重大，为切实维护教职工利益，避免因各种因素而产生的产权纠纷，请各单位高度重视此项工作，务必通知到每位教职工，尤其是离退休教职工及其过世教职工的家属，并提醒其按照本通知做好领取两证的材料准备工作。